北京市昌平區(qū)人民政府、北京市規(guī)劃和自然資源委員會作為主辦單位，北京市規(guī)劃和自然資源委員會昌平分局、北京銘嘉房地產開發(fā)有限公司為承辦單位，現(xiàn)舉辦“昌平新城東區(qū)中心區(qū)城市設計方案國際征集”活動，擬公開邀請國內外具有類似城市功能區(qū)開發(fā)建設或策劃經驗的地產機構或地產策劃機構以及具有類似城市功能區(qū)規(guī)劃設計經驗的設計機構前來申請應征，提交資格預審申請文件。通過資格預審選取3到5個的應征人參加征集活動，并提交應征設計成果。
項目名稱：昌平新城東區(qū)中心區(qū)城市設計方案國際征集
項目位置：北京市昌平區(qū)，北至京通鐵路（市郊鐵路懷密線），南至景興街，西至南邵鎮(zhèn)行政邊界，東至孟祖河路。
規(guī)劃設計范圍：本次方案征集的規(guī)劃設計范圍分為區(qū)域研究范圍和城市設計范圍，區(qū)域研究范圍北至京通鐵路（市郊鐵路懷密線），南至景興街，西至南邵鎮(zhèn)行政邊界，東至孟祖河路，面積約9.1平方公里；城市設計范圍為土儲授權一級開發(fā)分期中的二期、四期、五期，面積約1.5平方公里。
規(guī)劃設計任務：區(qū)域研究、中心區(qū)城市設計、啟動區(qū)詳細設計
征集方式：公開征集
征集設計周期：征集階段設計周期100天左右
主辦單位：北京市昌平區(qū)人民政府、北京市規(guī)劃和自然資源委員會
承辦單位：北京市規(guī)劃和自然資源委員會昌平分局、北京銘嘉房地產開發(fā)有限公司
技術支持單位：北規(guī)院弘都規(guī)劃建筑設計研究院有限公司
征集組織機構：北京科技園拍賣招標有限公司
北京科技園拍賣招標有限公司
地 址：北京市海淀區(qū)萬泉莊萬柳光大西園6號樓
郵政編碼：100089
聯(lián) 系 人：邢亞利、朱小鋒、楊志遠、梁瀅
聯(lián)系電話：86-10-82575131-285、264
傳 真：86-10-82575840
E-mail：kjysanbu@163.com
4.1 應征申請人應為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的項目聯(lián)合體，且應有與本項目類似的城市功能區(qū)地產開發(fā)、運營經驗和規(guī)劃設計經驗。
4.2 應征申請人須同時具有房地產開發(fā)、運營的經驗和能力以及城市規(guī)劃或城市設計的資格和能力。
4.2.1中華人民共和國境內的應征申請人應具有房地產開發(fā)、運營經驗和能力或城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質。
4.2.2中華人民共和國境外的申請人須依所在國或所在地區(qū)的管理規(guī)定具有城市規(guī)劃或建筑設計的執(zhí)業(yè)許可或經營許可。港澳臺地區(qū)申請人資格要求參照境外申請人資格要求的規(guī)定。
4.3 本項目接受聯(lián)合體應征。
4.3.1 聯(lián)合體的各成員應共同簽署一份聯(lián)合體協(xié)議。
4.3.2 聯(lián)合體牽頭單位應由具有城市開發(fā)的能力的單位擔任。
4.3.3 組成項目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請應征資格預審，也不得同時加入本項目其它聯(lián)合體申請應征資格預審。
4.4 除聯(lián)合體內部的成員外，參加征集的應征人之間不應存在關聯(lián)關系。
本項目的資格預審文件在征集組織機構北京科技園拍賣招標有限公司網站（www.schuiyusen.com）下載。
獲取資格預審文件的時間為2021年12月10日9:00至12月16日17:00 （中國北京時間，下同，節(jié)假日除外）。北京科技園拍賣招標有限公司網站將于2021年12月10日上午9:00開通。
有意向參加應征的應征申請人需先在北京科技園拍賣招標有限公司網站（www.schuiyusen.com）下載資格預審文件領取登記表，填寫完成后以Word版本E-mail至征集指定郵箱kjysanbu@163.com或遞交至征集組織機構，征集組織機構收到登記表后，再將資格預審文件的下載密碼發(fā)送給應征申請人。
應征申請人應按資格預審文件的要求提交書面申請文件。
應征申請人按資格預審文件的要求填寫、準備好資格預審申請文件后，在資格預審申請文件遞交截止時間2021年12月22日17時00分之前遞交至征集組織機構。主辦單位和征集組織機構將拒絕接收逾期送達的資格預審申請文件。
本公告在中國招標投標公共服務平臺（cebpubservice.com）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、北京科技園拍賣招標有限公司網站（www.schuiyusen.com）同時發(fā)布。本公告的修改、補充以在以上網站發(fā)布的內容為準。
8.1知識產權
8.1.1 本次方案征集接收的所有有效的應征文件均不退回。
8.1.2 應征設計文件和設計成果的知識產權由主辦單位/承辦單位與應征人共同享有。
8.1.3 應征人對其應征設計文件享有署名權，在征得主辦單位書面同意后可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示其應征設計文件的相關內容。除應征人的設計標準、設計導則和繪圖元素以外，應征人不得將應征設計文件及設計成果用于其他的設計項目。
8.1.4 應征人應保證提交的應征設計文件及設計成果在中國境內或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產權（包括但不限于著作權、專利權）或專有技術或商業(yè)秘密。應征人應保證，如果其應征設計文件使用或包含任何其他人的知識產權或專有技術或商業(yè)秘密，應征人應已經獲得權利人的合法、有效、充分的授權。應征人因侵犯他人知識產權或專有技術或商業(yè)秘密所引起的全部賠償責任應由應征人承擔。
8.1.5主辦單位/承辦單位有權在本項目的規(guī)劃設計中使用應征人提交的應征設計成果，主辦單位/承辦單位在項目的規(guī)劃設計中或在設計方案綜合及深化時可以全部或部分使用應征設計成果的內容，也可以對其進行修改。主辦單位/承辦單位不得將應征設計文件及設計成果用于本項目以外的其他項目。
8.1.6 主辦單位/承辦單位可以對所有應征設計文件及設計成果印刷、出版和展覽，并可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應征設計文件及設計成果，但應注明應征人的名稱。
8.1.7應征建筑設計方案（如果有）的著作權歸屬于應征人。建筑設計方案使用權轉讓事宜另行協(xié)商。
8.2 應征設計補償金
主辦單位/承辦單位將向按征集文件的要求在規(guī)定的時間內提交了有效應征文件的應征人支付應征設計補償金（以下簡稱“補償金”），金額為人民幣160萬元（含稅）。但對于未按規(guī)定時間提交應征文件或其提交的應征文件經專家委員會評審被認定為未對征集文件的要求作出實質性響應或應征資格被取消的應征人，主辦單位將不支付補償金。
8.3獎項和獎金
本次方案征集設置有排序的優(yōu)勝獎3個，第一名優(yōu)勝設計方案獎金為人民幣100萬元（含稅），第二名優(yōu)勝設計方案獎金為人民幣60萬元（含稅），第三名優(yōu)勝設計方案獎金為人民幣40萬元（含稅）。獲優(yōu)勝獎的應征人應配合主辦單位完成方案綜合和深化工作。
8.4適用法律
本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)。
8.5語言
資格預審文件以及與資格預審文件相關的補充文件和澄清文件均使用中文和英文書寫。申請文件應使用中文書寫，申請人隨申請文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言，但應附中文譯本。在中文與其他語言的意思表達不一致時，以中文為準。
8.6解釋權
本次征集活動的最終解釋權歸主辦單位。
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