北京市規(guī)劃和自然資源委員會、北京市房山區(qū)人民政府作為主辦單位，北京市規(guī)劃和自然資源委員會房山分局、北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城管理委員會作為承辦單位現(xiàn)舉辦“良鄉(xiāng)大學(xué)城（房山新城中心區(qū)）城市設(shè)計國際方案征集”活動。本次方案征集活動將公開邀請具有相關(guān)規(guī)劃設(shè)計經(jīng)驗的設(shè)計機構(gòu)前來申請應(yīng)征，提交資格預(yù)審申請文件（以下簡稱“申請文件”）。通過資格預(yù)審選取4個應(yīng)征人參加征集活動，并提交應(yīng)征設(shè)計成果。
1. 項目概況
1.1 項目名稱：良鄉(xiāng)大學(xué)城（房山新城中心區(qū)）城市設(shè)計國際方案征集
1.2 項目位置：房山新城中心區(qū)是房山新城良鄉(xiāng)組團的核心區(qū)域，距離北京中心城區(qū)約30公里，涵蓋良鄉(xiāng)大學(xué)城主園區(qū)、拓展區(qū)、良鄉(xiāng)站和南關(guān)站軌道站點四個重點地區(qū)及輻射區(qū)域。
1.3 設(shè)計范圍：分為總體城市設(shè)計研究范圍和詳細城市設(shè)計范圍。
1.3.1 總體城市設(shè)計研究范圍：位于良鄉(xiāng)組團核心區(qū)域，即房山新城中心區(qū)，總用地面積約27.86平方公里；
1.3.2 詳細城市設(shè)計范圍：包括特定重點區(qū)域未實施用地和重要廊道兩個區(qū)域。四個特定重點區(qū)域設(shè)計范圍約6.91平方公里（重點對未實施用地進行設(shè)計），包括良鄉(xiāng)大學(xué)城主園區(qū)、良鄉(xiāng)大學(xué)城拓展東區(qū)，良鄉(xiāng)站軌道站點一體化區(qū)域及南關(guān)站軌道站點一體化區(qū)域。重要廊道設(shè)計范圍約8.47平方公里。
1.4 設(shè)計任務(wù)：
1.4.1房山新城中心區(qū)總體城市設(shè)計研究；
1.4.2良鄉(xiāng)大學(xué)城主園區(qū)詳細城市設(shè)計；
1.4.3良鄉(xiāng)大學(xué)城拓展東區(qū)詳細城市設(shè)計；
1.4.4良鄉(xiāng)站軌道站點區(qū)域詳細城市設(shè)計；
1.4.5南關(guān)站軌道站點區(qū)域詳細城市設(shè)計；
1.4.6重要廊道區(qū)域詳細城市設(shè)計。
1.5 征集方式：國際公開征集。
1.6 征集設(shè)計周期：約80天。
2. 主辦單位、承辦單位及征集組織機構(gòu)
主辦單位：北京市規(guī)劃和自然資源委員會
北京市房山區(qū)人民政府
承辦單位：北京市規(guī)劃和自然資源委員會房山分局
北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城管理委員會
征集組織機構(gòu)：北京科技園拍賣招標有限公司
3. 征集聯(lián)系
北京科技園拍賣招標有限公司
地址：北京市海淀區(qū)萬泉莊萬柳光大西園6號樓
郵政編碼：100089
聯(lián)系人：邢亞利、朱小鋒、徐興華、郝晴
聯(lián)系電話：86-10-82575137—256/812
傳真：86-10-82575840
E-mail：kjysanbu@163.com
4. 應(yīng)征申請人的資格
4.1應(yīng)征申請人（以下簡稱“申請人”）應(yīng)為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的項目聯(lián)合體。
4.2申請人應(yīng)具有承擔(dān)本征集項目規(guī)劃設(shè)計的專業(yè)技術(shù)能力。
4.2.1 中華人民共和國境內(nèi)的申請人應(yīng)具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)；
4.2.2中華人民共和國境外的申請人須依本國或本地區(qū)的管理規(guī)定具有城市規(guī)劃或建筑設(shè)計的執(zhí)業(yè)許可或經(jīng)營許可。
4.3 中華人民共和國境外的應(yīng)征申請人須與境內(nèi)的申請人組成聯(lián)合體應(yīng)征。
4.4 香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)的資格要求參照境外設(shè)計機構(gòu)資格要求的規(guī)定。
4.5應(yīng)征申請人應(yīng)有與本項目的功能性質(zhì)相類似的規(guī)劃設(shè)計經(jīng)驗；
4.6本項目接受聯(lián)合體應(yīng)征。
4.6.1 聯(lián)合體的各成員應(yīng)共同簽署一份聯(lián)合體協(xié)議。
4.6.2 組成項目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請資格預(yù)審，也不得同時加入本項目其它聯(lián)合體申請資格預(yù)審。
4.7 除聯(lián)合體內(nèi)部的成員外，參加征集的應(yīng)征人之間不應(yīng)存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。
5. 資格預(yù)審文件的獲取
本項目的資格預(yù)審文件在北京科技園拍賣招標有限公司網(wǎng)站下載。
有意向參加應(yīng)征的申請人需先在北京科技園拍賣招標有限公司網(wǎng)站（www.schuiyusen.com）下載資格預(yù)審文件領(lǐng)取登記表，填寫完成后以Word版本E-mail至征集指定郵箱kjysanbu@163.com或遞交至征集組織機構(gòu)，征集組織機構(gòu)收到登記表后，再將資格預(yù)審文件的下載密碼發(fā)送給申請人。
獲取資格預(yù)審文件的時間為2023年9月6日至2023年9月15日17:00（中國北京時間，下同）。北京科技園拍賣招標有限公司網(wǎng)站將于2022年9月6日開通。
6. 申請文件的遞交
申請文件遞交的截止時間為2023年9月21日下午17 時00分，申請人應(yīng)在遞交截止時間之前將申請文件遞交至征集組織機構(gòu)。主辦單位、承辦單位和征集組織機構(gòu)將拒絕接收逾期送達的申請文件。
7. 資格預(yù)審公告發(fā)布媒體
本公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、北京市房山區(qū)人民政府網(wǎng)站（www.bjfsh.gov.cn）、北京市規(guī)劃和自然資源委的網(wǎng)站（ghzrzyw.beijing.gov.cn）和北京科技園拍賣招標有限公司網(wǎng)站（www.schuiyusen.com）同時發(fā)布。本公告的修改、補充以在以上網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容為準。
8. 其它條款
8.1知識產(chǎn)權(quán)
8.1.1 本次方案征集中接收的所有有效的應(yīng)征文件（包括A3版面設(shè)計文冊、A0標準輕質(zhì)展板、模型、電子文件、應(yīng)征設(shè)計方案著作權(quán)聲明等）均不退回。
8.1.2 應(yīng)征設(shè)計文件和設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)由主辦單位/承辦單位與應(yīng)征人共同享有。
8.1.2.1應(yīng)征人對其應(yīng)征設(shè)計文件享有署名權(quán)，在征得主辦單位/承辦單位書面同意后可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示其應(yīng)征設(shè)計文件的相關(guān)內(nèi)容。除應(yīng)征人的設(shè)計標準、設(shè)計導(dǎo)則和繪圖元素以外，應(yīng)征人不得將應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果用于其他的設(shè)計項目。
8.1.2.2主辦單位/承辦單位有權(quán)在本項目的規(guī)劃設(shè)計中使用應(yīng)征人提交的規(guī)劃設(shè)計成果，主辦單位/承辦單位在項目的規(guī)劃設(shè)計中或在規(guī)劃設(shè)計方案調(diào)整綜合時可以全部或部分使用應(yīng)征規(guī)劃設(shè)計成果的內(nèi)容，也可以對其進行修改。主辦單位/承辦單位不得將應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果用于本項目以外的其他項目。
8.1.2.3主辦單位/承辦單位可以對所有應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果印刷、出版和展覽，并可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果，但應(yīng)注明設(shè)計機構(gòu)的名稱。
8.1.2.4應(yīng)征建筑設(shè)計方案（如果有）的著作權(quán)歸屬于應(yīng)征人，但景觀小品及其建構(gòu)筑物除外。
8.1.3應(yīng)征人應(yīng)保證提交的應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果在中華人民共和國境內(nèi)或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密。應(yīng)征人應(yīng)保證，如果其應(yīng)征設(shè)計文件使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，應(yīng)征人應(yīng)已經(jīng)獲得權(quán)利人的合法、有效、充分的授權(quán)。應(yīng)征人因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部賠償責(zé)任應(yīng)由應(yīng)征人承擔(dān)。
8.2應(yīng)征設(shè)計補償金
承辦單位將向按征集文件的要求在規(guī)定的時間內(nèi)提交了有效應(yīng)征文件的應(yīng)征人支付應(yīng)征設(shè)計補償金（以下簡稱“補償金”），金額為人民幣212.62萬元（含稅）。當應(yīng)征人出現(xiàn)下列情況時，承辦單位將不予支付補償金：
（1）應(yīng)征人未能在征集文件規(guī)定的時間內(nèi)提交應(yīng)征文件；
（2）應(yīng)征人提交的應(yīng)征文件被應(yīng)征設(shè)計方案評審委員會認定為未對征集文件要求作出實質(zhì)性響應(yīng)；
（3）應(yīng)征人被取消應(yīng)征資格。
8.3獎項的設(shè)置
本次方案征集將評選出2個優(yōu)勝設(shè)計方案，其應(yīng)征設(shè)計方案被選為優(yōu)勝方案的2個應(yīng)征人須根據(jù)主辦單位/承辦單位的優(yōu)化設(shè)計要求對其提交的設(shè)計方案進行優(yōu)化，優(yōu)化費用為人民幣60萬元（含稅）。
8.4征集后續(xù)工作
本項目不依據(jù)方案征集的結(jié)果授予設(shè)計或咨詢合同，其項目的方案綜合、編制城市設(shè)計和城市設(shè)計導(dǎo)則以及配合主辦單位/承辦單位完成相關(guān)報審等工作將按照國家相關(guān)的法律法規(guī)另外選擇設(shè)計單位。
8.5適用法律
本次征集活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)。
8.6語言
資格預(yù)審文件以及與資格預(yù)審文件相關(guān)的補充文件和澄清文件均使用中文和英文書寫。申請文件應(yīng)使用中文書寫，申請人隨申請文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言，但應(yīng)附中文譯本。在中文與其他語言的意思表達不一致時，以中文為準。
8.7解釋權(quán)
本次征集活動的最終解釋權(quán)歸主辦單位和承辦單位。
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